Investitionschance, vermietetes Mehrfamilienhaus

Investitionschance, vermietetes Mehrfamilienhaus

Willkommen in Wilen bei Wollerau, einer der begehrtesten Wohngegenden am Zürichsee mit attraktiven Steuervorteilen. Hier, an der idyllischen Wilenstrasse 174, erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, das sowohl Investoren als auch Mieter begeistert. 

Das 1990 erbaute Haus beherbergt sechs gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnungen und zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre gute Lage, Besonnung und Fernsicht bestechen. Die Wohnungen sind allesamt mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet, welche eine einladende Atmosphäre verleihen. In den Badezimmern und Küchen wurden zudem pflegeleichte Bodenplatten verlegt.

Die Liegenschaft wird sehr gut unterhalten und gepflegt.

Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist die begrünte Aussenanlage: Das Haus verfügt über einem grossen sonnigen Gartensitzplatz mit einer Pergola und einer Schaukel. Hier können die Bewohner entspannen und die warme Jahreszeit in vollen Zügen geniessen. 

Die Liegenschaft profitiert von einer angenehmen Besonnung und zudem eine sehr schönen Fernsicht nach Osten, die jeden Morgen mit einem traumhaften Sonnenaufgang belohnt.

Optimale Parkmöglichkeiten: 14 Tiefgaragenplätze, 6 Garagenboxen und 2 Besucherparkplätze bieten ausreichend Platz.

Grundstücksfläche 1’543 m²

Kubatur 4’810 m³

Zone W3

Ausnützung 0.6

Cheminée

Oel Heizung

Die Bushaltestelle befindet sich direkt bei der Liegenschaft und der Bahnhof in Wilen ist in 650 Meter Distanz.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Wollerau und Freienbach.

Die umliegenden Erholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die ruhige Lage in Wilen bei Wollerau bietet eine ideale Kombination aus Naturnähe und einer guten Anbindung an das städtische Leben.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Renditemöglichkeit. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen der Region zu investieren und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt Ihnen bietet.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen!