Zentrumsnahe Attikawohnung mit 5½ Zimmern und vier Balkonen

Eine ganze Etage für Sie alleine: zentrumsnahe Attikawohnung mit 5½ Zimmern und vier Balkonen

An zentrumsnaher Lage, in kurzen Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bahnhof und Seepromenade, ist diese 5½-Zimmer-Attikawohnung das Sahnehäubchen auf einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Parteien. Das dritte Obergeschoss gehört ihr alleine. So profitiert sie von einer grosszügigen Wohnfläche von 208 m², Balkonen in alle vier Himmelsrichtungen sowie von Ruhe und Privatsphäre. 
 
Ihr Grundriss ist alles andere als gewöhnlich: Alle Räume gliedern sich rund um einen zentralen Kubus mit Lichtkuppel, in dem das Treppenhaus und der Aufzug untergebracht sind. Dazu gehören die eigenständigen Bereiche fürs Wohnen und Essen mit überdachtem Sonnenbalkon, die geräumige Küche sowie insgesamt vier Zimmer. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem En-suite-Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Ankleide- und Estrichraum, während den anderen Zimmern ein zweites Bad mit Dusche zur Seite steht. Dieses ist mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum verbunden. 
 
Hohe, mit hell lasiertem Holz verkleidete Dachschrägen, das Licht, das durch Balkon- und Dachfenster fällt und sich im polierten Granitboden spiegelt, sowie viel neutrales Weiss für Küche, Bäder und Einbauten lassen die gesamte Wohnung luftig, leicht und weit wirken. Ein Feuer im Cheminée steuert nach Wunsch Wärme bei, Parkett erdet die Zimmer. 
 
Zur sehr gepflegten, rollstuhlgängigen Attikawohnung gehören neben den beiden Nebenräumen auf der gleichen Ebene ein Keller im Untergeschoss des Hauses sowie zwei Garagenplätze. 

Zwischen Seen und Bergen: moderner Bezirkshauptort mit historischem Charakter

Dank der herrlichen Lage am Fuss der Rigi, eingebettet zwischen Vierwaldstättersee und Zugersee, der bequemen Nähe zur Stadt Luzern, dem attraktiven Steuerfuss sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung gehört Küssnacht zu den begehrtesten Wohnorten der Region. Der Bezirkshauptort am Seeufer, der sich seinen historischen Charakter bewahren konnte, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Gastronomie- und Hotellerieangebot sowie ein leistungsfähiges Gewerbe. Das Schulwesen des Bezirks umfasst vom Kindergarten bis zum Gymnasium in Immensee alle Schulstufen. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen das rege Vereinsleben, die Wander-, Bike- und Wintersportgebiete Seebodenalp und Rigi, Golfplatz, Eis- und Curlinghalle sowie der See mit langer Promenade und beliebten Strandbädern. 
 
Im Herzen der Schweiz gelegen, ist Küssnacht sowohl mit dem Individualverkehr wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Die Autobahneinfahrt zur A4 gewährleistet den Anschluss an das Nationalstrassennetz, während Kantonsstrassen den Ort mit den umliegenden Gemeinden sowie mit Luzern und Zug verbinden. Küssnacht liegt an der SBB-Linie Luzern-Goldau, wodurch die direkte Bahnfahrt nach Luzern lediglich 20 Minuten, nach Arth-Goldau elf Minuten dauert. Busse verkehren von Küssnacht über Weggis und Vitznau nach Schwyz, nach Immensee oder nach Rotkreuz, wo weitere Zugverbindungen bestehen. Ausflügler und Sportler wissen ausserdem die Schiffanlegestellen in Küssnacht und Immensee wie auch die Luftseilbahn auf die Seebodenalp zu schätzen. 

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